Cos'è il codice catastale
Il codice catastale, o codice Belfiore, è la sigla di quattro caratteri che identifica ogni comune italiano: una lettera seguita da tre cifre, per esempio H501 per Roma o F205 per Milano. Gli stati esteri hanno anch'essi un codice, che inizia sempre per Z.
Non è un progressivo alfabetico, anche se all'inizio lo sembra: A001 è Abano Terme e A002 Abbadia, ma la sequenza si rompe presto, perché i codici sono stati assegnati per aggiunte successive nel corso dei decenni. Cercare di dedurre un codice dal nome non funziona: va guardato in tabella.
A cosa serve
Compare in tre contesti che quasi nessuno collega fra loro. Nel codice fiscale, alle posizioni 12-15, dove indica il comune di nascita. Nelle visure e nei modelli catastali, dove identifica il comune in cui si trova l'immobile. Nel modello F24, dove indica il comune destinatario di IMU, TARI e degli altri tributi locali.
Se hai un codice fiscale sotto mano puoi leggere il codice catastale senza cercare nulla: sono i quattro caratteri prima dell'ultima lettera. Il codice fiscale inverso lo estrae e ti dice a quale comune corrisponde.
Comuni soppressi e rinominati
La tabella contiene anche i comuni che non esistono più, fusi o rinominati nel tempo. Non è un residuo da ripulire: serve, perché i codici fiscali rilasciati prima della soppressione contengono ancora il codice vecchio e devono restare leggibili. Lo strumento qui sopra segnala quando un codice appartiene a un comune non più attivo, e mostra le denominazioni precedenti.
Domande frequenti
Il codice catastale è lo stesso del codice ISTAT?
No. Il catastale è alfanumerico (lettera più tre cifre) e serve per codice fiscale, catasto e F24; l'ISTAT è numerico e serve per le statistiche. Sono due codici distinti dello stesso comune.
Perché alcuni codici iniziano per Z?
Perché indicano uno stato estero, non un comune italiano: è il caso di chi è nato all'estero. Il codice fiscale usa lo stesso spazio delle posizioni 12-15.
Il codice cambia se il comune viene accorpato?
Il comune nuovo riceve un codice proprio, ma quello vecchio resta valido nei documenti già emessi. I codici fiscali rilasciati prima non vanno rifatti.
Fonti normative
Valori normativi verificati fino all'anno fiscale 2026.
- Agenzia delle Entrate - codici catastali dei comuni (codice Belfiore) (verificata il 2026-08-17)
- DM 23/12/1976 - sistema di codificazione dei soggetti (posizioni 12-15 del codice fiscale) (verificata il 2026-08-17)